1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
西宮市
32.2万円/㎡
前年比+14.7%
シーアイマンション夙川広田
兵庫県西宮市大社町
/ 苦楽園口駅 徒歩15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,207万円
18.3万円/㎡
566
993
1,421
1,849
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
993万円〜1,421万円
15.0万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月25日
シーアイマンション夙川広田
1,100万円（16.6万円/㎡）/ 6階 / 66.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,100万円 | 16.6万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/18 | 1,580万円 | 23.9万円 | 8階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,200万円 | 18.2万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,390万円 | 21.9万円 | 5階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,530万円 | 23.2万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,350万円 | 20.4万円 | 8階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,370万円 | 20.7万円 | 8階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 25.4万円 | 8階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 25.0万円 | 5階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 1,780万円 | 26.9万円 | 8階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 27.1万円 | 5階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 20.6万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は16.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/21 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,598万円 | 19.7万円 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/23 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,130万円 | 16.1万円 | 69.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/13 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.24㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,099万円 | 17.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/23 | タウンハウス夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 1,200万円 | 15.1万円 | 79.69㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/19 | パラツィーナセシリア西宮 西宮市田近野町 | 仁川駅24分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | パラツィーナセシリア仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅18分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,000万円 | 14.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/11 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | 香枦園パークマンション 西宮市建石町 | 香櫨園駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/20 | 香枦園スカイハイツ 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/08 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | ユニハイム西宮 西宮市石在町 | 西宮駅13分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、西宮市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は西宮市の平均と比較して48.4%割安です。